Av. Cabildo y Guayra - Unidad 406, Nuñez - Capital Federal, Buenos Aires

Monoambiente ubicado en Nez, sobre Guayra, en una zona con gran crecimiento y cercanía a múltiples servicios, espacios verdes y comercios. La unidad cuenta con ambiente principal amplio y luminoso con cocina integrada, generando un espacio moderno y funcional. Dispone de baño completo y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro. Consulte por disponibilidad en otros pisos, orientaciones y tipologías dentro del mismo emprendimiento. Situado en el corazón de Nez, este emprendimiento se destaca por su imponente diseño en esquina sobre la Av. Cabildo y Guayra, lo que le garantiza vistas abiertas y una luminosidad excepcional en todas sus unidades. El edificio contará con 13 pisos, ofreciendo tipologías de 1, 2 y 3 ambientes diseñadas bajo un concepto moderno que equilibra estética y funcionalidad. Ofrece una conectividad urbana inigualable y un entorno dinámico con espacios verdes próximos y equipamiento urbano para todas tus necesidades: . A solo 4 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Subte D), a una cuadra del Metrobus Norte y con acceso rápido a la Av. Gral. Paz (10 min) . Cercano al Parque Saavedra, plazas, Club Ciudad de Buenos Aires y otros del corredor Libertador, ideales para el esparcimiento al aire libre . Ubicado sobre el eje comercial de Av. Cabildo, rodeado de bancos, farmacias, el Polo Gastronómico de Nez y a minutos del DOT Baires Shopping. Su ubicación también facilita el acceso a importantes colegios y universidades de la zona norte de la ciudad. El proyecto ofrece una amplia variedad de unidades adaptadas a diferentes necesidades: Unidades: Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con terminaciones de alta calidad: 1 Ambiente de 32 m² a 42 m², 2 Ambientes de 45 m² a 58 m² y 3 Ambientes de 65 m² a 85 m² . Terminaciones: Pisos vinílicos SPC, ventanales de PVC o aluminio con doble vidriado hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico, y cocinas equipadas con mesadas de cuarzo y mobiliario minimalista. . Tecnología: Cerraduras inteligentes y tecnología HIPCAM para control de acceso digital. Amenities de Categoría: . Seguridad: Garita de seguridad con control de acceso las 24 horas . Rooftop y SUM: Espacio de encuentro en altura con parrilla y vistas abiertas . Relax: Solárium con jacuzzi, sauna y sala de relax . Salud y Servicios: Gimnasio totalmente equipado en planta baja, laundry en subsuelo y 38 bicicleteros para fomentar la movilidad sustentable. Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código ITW 127821598