Estados Unidos e/ Ing. Huergo y Azopardo, San Telmo - Capital Federal, Buenos Aires

EDIFICIO DE GRAN CATEGORIA. TRIPLE FRENTE. E.E.U.U. ESQUINA AZOPARDO EXCELENTE UBICACION A METROS DE PUERTO MADERO, FACULTAD DE INGENIERIA, Y DE AVENIDAS INGENIERO HUERGO Y PASEO COLON MUY BUEN HALL DE RECEPCION EN PLANTA BAJA, CON ATENCION PERMANENTE. EDIFICIO DE 15 AÑOS. TRES ASCENSORES (UNO DE ELLOS, APTO MUDANZAS POR SU GRAN TAMAÑO) SEGURIDAD 24 HS. ENCARGADO CON VIVIENDA PERMANENTE COCHERAS FIJAS POR RAMPA. LA PLANTA: MUY LUMINOSA (TENER EN CUENTA SU CARACTER APAESADO, SOBRE UN TERRENO DE TRIPLE FRENTE) VISTA A PUERTO MADERO Y EDIFICIOS LINDEROS. ARTEFACTOS LUMINICOS CABLEADO AIRE ACONDICIONADO FRÍO-CALOR PROPIO DOS ACCESOS LATERALES AL PISO DE OFICINAS. AMPLIO SECTOR GENERAL DE PLANTA LIBRE 15 DEPACHOS 2 SALAS DE REUNIONES DOBLE BATERÍA DE BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES TOILETTE PARA DISCAPACITADOS EN EL PALIER 2 OFFICE 2 ESPACIOS PARA COMEDOR / CAFE O AREA DE DESCANSO 5 COCHERAS FIJAS DISPONEMOS EN EL MISMO EDIFICIO, OTRA PLANTA SIMILAR TOTALIZANDO 966 M2, CON 11 COCHERAS. CONTRATO DE LOCACION : VALOR LOCATIVO MENSUAL: U$S 5.900 MAS IVA. PUEDE PACTARSE TAMBIEN EN MONEDA ARGENTINA CON AJUSTE TRIMESTRAL, SEGUN INDICE DE PRECIOS -NIVEL GENERAL- DEL INDEC PERIODO DE CONTRATO : TRES (3) AÑOS A CARGO DEL LOCATARIO: EXPENSAS COMUNES MENSUALES. AYSA INCLUIDO EN EXPENSAS. ABL FEBRERO 2026: $ 525.000 DEPOSITO DE GARANTIA: DOS (2) MESES DE ALQUILER TRANSPORTES CERCANOS: C OLECTIVOS 2, 4, 8, 20, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 129, 130, 143, 152, 159, 1952, 159, 195 PASEO DEL BAJO. METROBUS. MULTIPLES ACCESOS PARA CABA Y GRAN BUENOS AIRES ATENCION: DISPONEMOS EN LA ZONA, OTRAS ALTERNATIVAS DE ALQUILER DE 175 A 1.500 M2. NO DUDE EN CONSULTARNOS. Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código ROD 226796621