Agra, Ticino 6927

Zona residenziale R | Terreno edificabile con vista aperta e inedificabile di fronte La particella si trova in un quartiere di pregio, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con bella vista. Scuole, negozi e collegamenti sono raggiungibili in pochi minuti. È possibile realizzare una casa plurifamiliare con tre appartamenti, ognuno con una superficie abitabile netta di ca. 104 m², oltre a un'autorimessa sotterranea. L'appartamento al pianterreno può disporre anche di uno spazio giardino. È inoltre possibile prevedere un appartamento al piano inferiore e due maisonette al piano superiore, dotate di un'ampia terrazza. La struttura grezza esistente del seminterrato è tuttora utilizzabile. Un'opportunità ideale per tre famiglie, progettisti, investitori o privati che desiderano realizzare un'abitazione di pregio in una posizione privilegiata. Residenza primaria. +++++ Residential zone R | Building plot with open, unobstructed views The plot is located in a high-quality, well-developed quarter, embedded in a natural environment with a beautiful view. Schools, shopping facilities and other developments can be reached in a few minutes. An apartment building with three apartments, each with a net living space of approx. 104 m², as well as an underground car park is feasible. The apartment on the ground floor can also have a garden area. It is also conceivable to divide it with one apartment on the lower floor and two maisonette apartments on the upper floor, with a spacious terrace. The existing shell of the basement can be used as an underground car park. An ideal opportunity for three families, planners, investors or private individuals who want to realize a high-quality residential project in this privileged location. Primary residence.