Brissago, Ticino 6614

This charming holiday home has 2 floors and convinces with a unique lake view from all rooms. The property is located in a quiet location, which can be reached in a few minutes from the Seestrasse to the top. There is a bus stop nearby. The garden has beautifully landscaped terraces with several inviting seating areas. On the upper floor there is a living room with fireplace and dream view, a kitchen with wood stove, a bedroom and a small bathroom. The lower floor offers a studio with a separate entrance, small kitchen and bathroom - ideal for guests or for renting. In addition, there is another bedroom with shower and a small adjoining room. The house, built in the 1950s, is in good condition, but is in need of renovation and thus offers great potential for individual design. Two possible design variants can be seen in cooperation with an architect. The price is negotiable. There is a garage and an additional outdoor parking space. +++++ Questa affascinante casa vacanze si sviluppa su 2 piani e conquista con una vista lago unica da tutte le stanze. L'immobile si trova in una posizione tranquilla, raggiungibile in pochi minuti salendo dalla strada lungolago. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata dell'autobus. Il giardino dispone di splendide terrazze curate con diverse accoglienti aree salotto. Al piano superiore si trovano un soggiorno con camino e vista mozzafiato, una cucina con stufa a legna, una camera da letto e un piccolo bagno. Il piano inferiore offre un monolocale con ingresso separato, una piccola cucina e un bagno - ideale per ospiti o per la locazione. Inoltre sono disponibili un'ulteriore camera da letto con doccia e un piccolo locale accessorio. La casa, costruita negli anni '50, si presenta in buone condizioni, ma necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un grande potentiale per una personalizzazione individuale. Di seguito sono presentate due possibili varianti progettuali, sviluppate in collaborazione con un architetto. Il prezzo ê trattabile. Sono inoltre presenti un garage e un posto auto esterno aggiuntivo.