Minusio, Ticino 6648

This characterful Ticino house from 1953 (renovated in 1989) presents itself in well-kept, original condition - ready to be brought up to today's standard according to your wishes. The location is a dream: quiet and at the same time central, just a stone's throw from the lake and the Minusio station, easily accessible by public transport. The highlights Large garden with old, valuable trees House on 4 floors with 2 apartments - can be used individually or as a whole Garden apartment with light-flooded conservatory Attic apartment with atmospheric attic and roof terrace with lake view Both apartments with 2 bathrooms each Basement, oil heating Carport for 2 cars, expandable Outbuilding with 2 separate entrances and one room each Additional building possibility on the property A property with charm, substance and development potential - for families, multi-generational living or as an investment. +++++ Incantevole casa ticinese con giardino - tranquilla e centrale, vicino al lago e alla stazione In condizioni curate e originali si presenta questa caratteristica casa ticinese del 1953 (ristrutturata nel 1989) - pronta per essere portata agli standard attuali secondo i vostri desideri. La posizione è ideale: tranquilla e allo stesso tempo centrale, a due passi dal lago e dalla stazione di Minusio, ottimamente raggiungibile con i mezzi pubblici. I punti di forza Ampio giardino con alberi secolari di pregio Casa su 4 piani con 2 appartamenti - utilizzabili separatamente o come un'unica unità Appartamento a piano terra con luminoso giardino d'inverno Appartamento all'ultimo piano con suggestiva mansarda e terrazza panoramica con vista lago Entrambi gli appartamenti dispongono di 2 bagni ciascuno Cantina, riscaldamento a olio Carport per 2 auto, ampliabile Edificio accessorio con 2 ingressi separati, ciascuno con un locale Ulteriore possibilità edificatoria sul terreno Una proprietà ricca di fascino, sostanza e potenziale di sviluppo - ideale per famiglie, convivenza intergenerazionale o come investimento.