Vicolo Bruglio 10, Losone, Ticino 6616

Spacious 6-room attic duplex apartment over two floors in Losone: approx. 160 m² net living space, airy gallery with exposed beams and high ceilings - lots of light and loft feeling. Outside, a covered terrace and an easy-to-maintain garden of approx. 85 m² await you. Ideal for family, home office or investors. On 2 floors (maisonette) on the top floors; elevator to the 2nd floor 6 rooms, 2 bathrooms (shower & bathtub) Separate U-kitchen Fireplace/fireplace, skylight Covered terrace and small garden (approx. 85 m²) 5 outdoor parking spaces in a closed area - many parking spaces Own cellar and attic Oil heating, heat distribution via radiators Built in 1919; Renovated in 1996 Oil boiler and roof have been renovated The apartment is currently rented. By arrangement, however, the apartment can also be purchased without a tenancy. For more information, contact us by e-mail, by phone at +41 (0)91 210 24 00 or via the contact form. On our website you will find all our real estate offers. * ***** Ampio attico duplex di 6 locali su due livelli a Losone: approx. 160 m² di superficie abitabile netta, ariosa galleria con travi a vista e soffitti alti - tanta luce e atmosfera tipo loft. All'esterno vi attendono una terrazza coperta e un giardino di facile manutenzione di approx. 85 m². Ideal per famiglie, home office o investitori. Caratteristiche principali Su 2 livelli (maisonette) agli ultimi piani; ascensore fino al 2 piano 6 locali, 2 bagni (doccia e vasca) Cucina separata a U, luminosa Camino, lucernari - posizione soleggiata con parziale vista sulle montagne Terrazza coperta e piccolo giardino (approx. 85 m²) 5 posti auto esterni su area recintata - ampia disponibilità di parcheggi Cantina privata e soffitta Riscaldamento a olio, distribuzione del calore tramite radiatori Anno di costruzione 1919; Ristrutturazione 1996 La caldaia e il tetto sono stati ristrutturati. Attualmente l'appartamento è affittato. Tuttavia, previo accordo, è possibile acquistarlo anche libero da locazione. Prezzo di vendita: CHF 950'000.- Contattateci per maggiori informazioni via e-mail all'indirizzo, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto. Sul nostro sito web trovate tutte le nostre offerte immobiliari.