Winterthur, Zurich 8408

Ihr neues Zuhause Das 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet über drei Wohngeschosse viel Platz für Familien, mit flexiblen Räumen für Wohnen, Arbeiten, Spielen und Rückzug. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Cheminée bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Holzdecken, Parkett- und Laminatböden sowie einzelne Holzverkleidungen prägen den wohnlichen Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen im Untergeschoss, Aussenbereiche mit Garten, Terrasse und gedeckten Flächen sowie einen überdachten Aussenparkplatz und das alles auf einem 829 m² grossen Grundstück mit einer attraktiven Baumassenziffer von 2.0, welche interessante Möglichkeiten für Erweiterungen, Ersatzneubauten oder die zukünftige Entwicklung der Liegenschaft eröffnet. Verkaufspreis: CHF 1430000.- resp. an die meistbietende Partei Erdgeschoss Entrée mit Gang 9.1 m² Wohn-/Essbereich mit Cheminée 40.6 m² Küche 9.6 m² 2 Zimmer à 16.5 und 12.1 m² Gäste-WC 1.4 m² Balkon mit Zugang zur Küche und zum Wohn-/Essbereich 19.6 m² Obergeschoss 2 Zimmer à 15.4 m² und 13.2 m² 1 Zimmer mit Einbauschrank à 8.5 m² Bad mit Badewanne und WC 3.5 m² Terrasse 50 m² Souterraingeschoss Entrée 8.6 m² 2 Zimmer à 20.6 m² und 19.8 m² Waschen/Heizen 8 m²mit Waschturm, Dusche, WC und Lavabo Weinkeller 10 m² Werkraum 14.1 m² mit Bodentür zu einem weiteren unbeheizten Weinkeller Geräteschopf aussen 2.3 m² Wesentliche Distanzen Schulen Kindergarten Oberfeld ca. 300 m Kindergarten/Primarschule Wyden ca. 500 m Sekundarschule Rosenau ca. 1.4 km Einkaufsmöglichkeiten/Bankomaten Migros, Coop, UBS, ZKB, Post, Top Pharm Apotheke ca. 730 m Öffentlicher Verkehr Bus Richtung Winterthur und Bahnhof Wülflingen Linie 7 ab Winterthur, Aussendorf ca. 700 m Züge: Ab Bahnhof Wülflingen S41 Richtung Bülach Ab Winterthur S7/S8/S11/S12/IC/IR Richtung Zürich-Flughafen, Zürich HB und Frauenfeld, St. Gallen