Llucmajor, Balearic Islands

Reference: URZF-T209. Se vende solar urbano con proyecto básico para construir una casa plurifamiliar en Llucmajor, con una superficie de solar de 184 m² Hoy día 19 de Septiembre está aprobado por CONSELL el permiso! Lo sigiente es obtener licencia de obras y licencia de ejecución. El proyecto fue presentado hace en 2024 en urbanismo de Llucmajor y Consell de Palma de Mallorca y las tasas correspondientes y proyecto básico ya han sido abonadas. El comprador tendrá que pagar pagar tasa de ICIO, construir la casa y pagar/presentar final de obra. El diseño contempla dos viviendas unifamiliares, distribuidas en planta baja y planta primera, comunicadas mediante ascensor y escalera interior Distribución de proyecto: -Proyecto para dos viviendas independientes -Edificación en planta baja + planta primera -Comunicación mediante ascensor y escalera interior -Incluye garaje privado Superficies: -Superficie solar: 186,63 m² -Superficie construida total: 259,20 m² -Planta baja construida: 149,24 m² -Planta primera construida: 110,50 m² -Vivienda planta baja: 87,82 m² útiles -Vivienda planta primera: 86,46 m² útiles -Garaje: 24,39 m² útiles -Planta baja distribuida en 2 dormitorios de 12,32 m² cada uno, salón de 20,02 m², comedor de 10,43 m², cocina de 11,99 m², 1 baño completo, 1 aseo, coladuría, patio interior de 16,34 m², jardín trasero de 20,28 m² y garaje privado -Planta primera distribuida en 2 dormitorios (13,26 m² y 13,83 m²), uno en suite, 2 baños completos, salón de 13,87 m², cocina-comedor de 20,17 m², coladuría, terraza principal de 22,84 m² y segunda terraza/balcón de 7,73 m² -Total proyecto: 4 dormitorios, 3 baños completos, 1 aseo y 1 garaje Destacados: -189 m² catastrales (184 m² escriturados) -Superficie construida total: 259,20 m² -Planta baja construida: 149,24 m² -Planta primera construida: 110,50 m² -Vivienda planta baja: 87,82 m² útiles + garaje de 24,39 m² -Vivienda planta primera: 86,46 m² útiles -Proyecto en trámite avanzado en urbanismo de Llucmajor -Dos viviendas independientes con acceso por ascensor y escalera -Edificabilidad neta: 1,39 m²/m² -Altura permitida: planta baja + 1 (6,05 m) -Solar en calle principal, a pocos metros de la estación de bus y supermercado -Salida rápida a la autopista hacia Palma y Manacor -Parte trasera con zona verde municipal, sin posibilidad de construcción y con opción de acceso directo al parque -Ideal para inversores o constructores que buscan proyecto con avance administrativo Gastos y condiciones: -Precio solar: 250.000 -Coste estimado de construcción: 180.000 -IBI: aprox. 200 /año -Basuras: 246 /año -Proyecto en fase final administrativa -Disponible para venta inmediata Ubicación: -Llucmajor, zona urbana consolidada -Cerca de transporte público y supermercado -Acceso rápido a autopista Palma / Manacor #ref:888