Biéville-Beuville, La Basse Normandie 14112

CAEN NORD - Entre mer et campagne - Calvados BIEVILLE BEUVILE - Corps de ferme à rénover Votre agence DE FOMMBELLE IMMOBILIER, vous propose à seulement 20 minutes du centre historique de Caen, à 10 minutes des plages et à 3 heures de Paris, au coeur d'un village recherché où toutes les commodités se trouvent à portée de main, se dévoile une propriété d'exception : un authentique corps de ferme en pierre, chargé d'histoire et de caractère, prêt à retrouver toute sa splendeur. Derrière un majestueux porche des XVIIe et XVIIIe siècles, le regard est immédiatement captivé par un ensemble architectural rare, entièrement clos, où le temps semble suspendu. Trois corps de bâtiments s'organisent harmonieusement autour de la cour, baignés de lumière, avec une exposition plein sud pour le bâtiment principal. Celui-ci s'élève sur trois niveaux, desservis par un remarquable escalier en pierre à vis, véritable pièce maîtresse du lieu. Dès l'entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie avec cuisine, un salon chaleureux dominé par une cheminée monumentale, un bureau et une salle de bains composent le rez-de-chaussée. Les étages accueillent un second salon avec cheminée ainsi que cinq chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dans son prolongement, 160 m² de dépendances laissent libre cours à votre imagination pour agrandir ou réinventer les espaces de vie. En parallèle, un élégant bâtiment du début du XXe siècle d'environ 180 m² ouvre la voie à de nombreux projets : maison d'amis, gîte de charme, espace bien-être ou rénovation complète selon vos envies. Plus loin, deux superbes remises en bois viennent parfaire cet ensemble authentique. Cette propriété unique séduira les amoureux de la pierre et des lieux chargés d'âme, en quête d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de la ville et du littoral. Un lieu rare, une histoire à poursuivre, un projet à imaginer. Venez découvrir ce domaine et laissez-vous inspirer. DE FOMBELLE IMMOBILIER - NORMANDIE - Thomas BOUVET DE FOMBELLE +33 (0)6.83.57.43.96 Nous vous invitons à consulter notre site internet pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien. Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE FOMBELLE IMMOBILIER : Gérant - Thomas Bouvet de Fombelle