Châtel, Charente 74390

A vendre en exclusivité. Découvrez ce charmant studio de 31 m², idéalement situé dans le secteur très recherché du Petit Châtel, un emplacement parfait pour profiter de la montagne tout au long de l'année. Son véritable atout réside dans sa situation privilégiée. À seulement 200 mètres du télésiège du Petit Châtel et 100 mètres de l'arrêt de la navette gratuite, vous rejoignez facilement l'ensemble du domaine skiable ainsi que le centre du village, ses commerces, restaurants et animations, sans avoir à utiliser votre voiture. L'appartement, vendu entièrement meublé et équipé, se compose d'une entrée avec coin montagne, d'une salle de bains, lavabo et toilettes, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine ouverte. Celui-ci s'ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée après une belle journée de ski ou de randonnée. Pour un confort optimal, la résidence dispose d'un ascenseur, d'une cave, d'un casier à skis et d'un stationnement en sous-sol. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un cocon pour vos séjours à la montagne, ce studio réunit tous les ingrédients pour profiter pleinement de la vie à Châtel, été comme hiver. Cet appartement vous est proposé par La Maison de l'Immo, votre agence immobilière située à Châtel. DPE réalisé le 21/07/2026 CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels : entre 1430 et 1980 par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots : 32 Charges annuelles : 1745 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Barèmes des honoraires : Honoraires à charge vendeur.