Cognac, Charente 16100

Reference: FFPA-T102861. Cognac (16100) - Appartement 72 m² - Vendu loué À découvrir à Cognac, dans une résidence agréable et à proximité immédiate des commerces, écoles, centre-ville et commodités, cet appartement de 72 m² situé au 2? étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de : Une entrée avec placard Une cuisine indépendante équipée Un séjour / salle à manger lumineux avec accès au balcon Un salon 2 chambres Une salle de bains avec baignoire Des WC indépendants Une loggia Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure, des atouts appréciables au quotidien. Les + du bien ? 72 m² habitables ? 2 chambres + salon ? Balcon et loggia ? Cave ? Place de parking ? Double vitrage ? Volets roulants manuels ? Cuisine indépendante équipée ? Proche commerces, écoles et centre-ville ? Appartement vendu loué - idéal investissement locatif Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant un investissement locatif intéressant à Cognac. Pour plus d'informations concernant le loyer, la situation locative et la rentabilité, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 23?377 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2295 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 Honoraires charge acquéreur : 4 000 soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. :, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919218800