Lens, Calais 62300

Reference: AGHX-T773805. LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL 424 M² - LENS CENTRE-VILLE Rare sur le secteur ! Découvrez ce vaste local commercial et professionnel idéalement situé au cœur de Lens, à proximité immédiate des transports, de la gare, des écoles et des commodités. D'une superficie exploitable de 424 m², sur une parcelle de 428 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, commerciale ou artisanale. Le local comprend : 8 pièces professionnelles modulables Espaces adaptés aux bureaux, ateliers ou au stockage Grande porte sectionnelle, facilitant les livraisons et l'accès des camions Fibre optique disponible Emplacement central et facilement accessible Un bien à fort potentiel, parfaitement adapté au développement de votre activité ou à un projet d'investissement professionnel. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 335 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 321 600 Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 400 HT + 2 680 TVA, soit 16 080 TTC