Lusignan, Charente 86600

Reference: AGHX-T758705. Villa moderniste BBC de P/P à toit plat, classe A/A, expo sud/est Partie habitable principale 188.96m2 + partie habitable piscine 88.36 m2 Partie centrale, hall avec penderie 10m2 distribuant une Pièce de Vie avec Cuisine aménagée/équipée + ilot central 64m2 ouvrant par une baie galandage sur une piscine carrelée 9X5X1.70m L'aile droite (espace enfants) est composée de 3 Chambres avec placards 12/12/14 m2, Salle d'eau avec douche italienne, vasque 7m2, WC susp L'aile gauche (espace parents) est composé d'une suite parentale avec dressing 25m2, accès à la piscine, sdb avec baignoire balnéo, douche italienne, vasque 9m2, Bureau 10m2, buanderie 5m2, wc susp Terrasse couverte-carrelée 44m2 Vide sanitaire (cave) 50m2 accès par escalier (ht 2.10) Assainissement individuel Pac air/air dans la partie centrale, convecteur à inertie dans les deux ailes, adoucisseur d'eau Portail et volets roulants motorisés, vidéophone Travaux d'embellissement mi- 2025 5' supermarché-pharmacie-pôle santé-boulangerie-école-collège 15' Poitiers- l'A10, 20' gare Tgv, 30' CHU-futuroscope N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7/7 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 Honoraires charge vendeur