Matha, Charente 17160

Reference: AGHX-T716680. À Matha, découvrez cette maison de ville de 105 m², idéale pour une vie pratique à pied des écoles et proche des commodités. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le véritable atout du bien réside dans son potentiel : un second niveau de 90 m² entièrement à rénover permet d'imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 296 m², d'un garage attenant et surtout d'une dépendance en pierre de 140 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet complémentaire après rénovation. Côté confort : pompe à chaleur et assainissement collectif conforme. Un bien évolutif, rare par ses surfaces annexes et son potentiel. Contactez moi pour organiser votre visite. Inter-agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 Honoraires charge vendeur