Maxéville, Lorraine 54320

NOEVA IMMOBILIER vous propose à la location deux bâtiments d'activités indépendants, pouvant être loués séparément ou ensemble, aux portes de Maxéville et de Nancy, à proximité immédiate de l'autoroute A31. Implantés sur un terrain de plus de 3 000 m², ces bâtiments offrent des surfaces adaptées aux activités de stockage, d'artisanat ou de négoce. Le premier bâtiment, d'environ 310 m², propose un espace fonctionnel, idéal pour un showroom, un atelier, une activité artisanale ou du stockage. Le second entrepôt, d'environ 940 m², bénéficie d'un vaste terrain extérieur permettant le stockage de matériels ou l'aménagement d'espaces d'exploitation selon les besoins de votre activité. Cet ensemble conviendra notamment aux entreprises de location de matériel, de travaux publics, d'espaces verts, de paysagisme, de motoculture, de vente de piscines et spas, de négoce de matériaux, ainsi qu'à toute activité nécessitant d'importantes surfaces de stockage, de stationnement ou d'exposition. La présence d'un pépiniériste à proximité contribue à la dynamique économique du site. Caractéristiques - Deux bâtiments d'activités d'environ 310 m² et 940 m² - Possibilité de location séparée ou de l'ensemble - Terrain de plus de 3 000 m² - Grandes portes d'accès - Espaces de stockage volumineux - Nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage extérieur - Proximité immédiate de l'autoroute A31 Disponible immédiatement Conditions financières - Entrepôt d'environ 310 m² : Loyer de 1 700 HT HC / mois - Entrepôt d'environ 940 m² avec terrain : Loyer de 4 000 HT HC / mois - Ensemble des deux bâtiments avec terrain : Loyer de 5 000 HT HC / mois Charges annuelles prévisionnelles : - 310 m² : 2 550 HT - 940 m² avec terrain : 7 000 HT - Ensemble : 9 550 HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Honoraires de commercialisation NOEVA IMMOBILIER : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. La présente annonce est rédigée par Monsieur Romain LEGROS (06 72 13 04 40 /, Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 991 302 100.