Minerve, Languedoc-Roussillon 34210

En exclusivité : ensemble immobilier d'environ 257 m2 à rénover, situé au coeur de Minerve, village classé parmi les Plus Beaux Villages de France et Grand Site de France. Derrière sa façade en pierre, la propriété déploie de beaux espaces et une configuration atypique répartie sur plusieurs niveaux. Un premier grand portail ouvre sur une remise d'environ 72 m2. En sous-sol, l'ancien espace viticole avec cuves développe environ 63 m2. En demi-niveau, une pièce de 25 m2 est complétée par une mezzanine de 10 m2. Un second portail dessert une ancienne écurie d'environ 37 m2. Une entrée indépendante mène à un appartement d'environ 49 m2 composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'arrière, un jardin d'environ 50 m2 avec vue dégagée sur les gorges de la Cesse et du Briant apporte un extérieur privilégié à cette propriété, au coeur d'un environnement patrimonial remarquable. La diversité des espaces et des accès permet d'imaginer de multiples projets : vaste habitation, plusieurs logements, commerce ou restaurant, activité professionnelle ou projet touristique. Taxe foncière : 250 EUR Prix de vente : 199 900 EUR frais d'agence inclus. Taxe foncière : 214 EUR Renseignements & visites : contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87