Montigny-le-Bretonneux, Île-de-France 78180

Bâtiment indépendant 2 361 m² à Montigny-le-Bretonneux (Zone de l'Observatoire) Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 2 361 m², idéal pour accueillir vos activités et bureaux, implanté sur un terrain de 5 400 m². Descriptif : - Activité / stockage (RDC) : 1 235 m² - Bureaux lumineux (R+1) : 882 m² - Locaux sociaux : 244 m² oAnnée de construction : 2009 - Parkings privatifs pour collaborateurs et visiteurs Atouts majeurs : Bâtiment récent et indépendant Espaces flexibles et modulables Accessibilité poids lourds + aire de manoeuvre Emplacement stratégique à proximité des grands axes (A12 / N10) et des transports en commun Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. - Type de bail : Sous-Location - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Loyer : 100 / m² / an HT et HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Charges locatives : 37 776 HT/an Taxe foncière : 30 693 /an Taxes bureaux : 12 /m²/an Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT