Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur 06200

A LOUER 1000m² ENTREPÔT NICE OUEST 202 MERCANTOUR Rare ! emplacement très recherché Entrepôt d'une surface approximative de 1000m², comprenant : - une surface principale de stockage sans poteaux avec une hauteur au plus bas de 3m et au plus haut de 6m. - bâtiment de 53m de L x 10m de large - une cour extérieure privative - Puissance électrique 36kva - 3 grandes porte d'accès sur le local : porte avant : 4m L x 3,8m H / Porte milieu : 4 L x 2m8 H / Porte arrière : 5m L x 3,8 H - plusieurs puits de lumière - un Wc vestiaire douche (possibilité d'un bureau supplémentaire) - accès par une route goudronnée de 3m50 de large depuis la 202 avec accès gros porteur et portail en commun d'accès sur site. EMPLACEMENT RARE ! Proche Autoroute A8, aéroport, voie Mathis ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer : 10 833,33HT / mois HT HC HF Charges : sur justificatifs en commun sur : espace vert, route, portail, etc... Foncier : sur justificatif HT Assujetti à la TVA Provision mensuelle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer non taxé ILC Annuelle Honoraires : 15%HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Caution à définir