Notre-Dame-de-Sanilhac, Aquitaine 24660

Découvrez cette magnifique villa de standing de 190m², idéalement située à quelques minutes de la zone CréaVallée ( A89) un secteur en plein essor bénéficiant du plusieurs commerces, école et un développement futur de plusieurs infrastructures médicales. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété allie confort, élégance et emplacement stratégique. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 152 m², entièrement paysagé et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès lentrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations offertes par cette propriété. Le rez-de-chaussée souvre sur une vaste entrée desservant une élégante pièce de vie traversante composée dun séjour avec sa cheminée insert de triple face et dune salle à manger baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également dun cellier attenant particulièrement fonctionnel. Sur le même niveau vous trouverez également un bureau/ une chambre, wc avec lave-main, suite parentale avec sa salle d'eau et un wc. Un double garage de 50m² avec accès direct à la maison. A l'étage une escalier en marbre avec une rampe fer forgé, nous emmène au premier étage sur un grand palier desservant deux chambres, dont une avec balcon et lautre avec un grand dressing, ainsi quune salle deau moderne avec Wc. Vous profiterez dune superbe piscine au sel de 10 x 5 m avec liner récent, dune élégante terrasse pavée ainsi que dune cuisine dété idéale pour les réceptions et les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété bénéficie de prestations haut de gamme avec climatisation gainable, système de domotique centralisée, portail motorisé ainsi quun vaste espace de stationnement entièrement pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour toutes informations complémentaires ou afin d'organiser une visite, je reste à votre disposition au 06.13.66.03.82 Sonja Meriot. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. Le barème des honoraires est consultable sur notre site. Cette annonce a été rédigé par un agent commercial - Greffe de Périgueux.