Saint-Amand-Montrond, Centre-Val de Loire 18200

L'Agence Côté Particuliers vous propose à la vente une belle opportunité d'investissement à petit prix, située dans un immeuble bien entretenu du centre-ville de Saint-Amand-Montrond, sécurisé et équipé d'un ascenseur. Idéalement placé, à deux pas des commodités et de la place principale, ce studio de 31 m² saura séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en quête d'une résidence principale. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à plusieurs ouvertures, d'une petite pièce dressing, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, assurant confort et isolation. Atout supplémentaire : un agréable balcon bien orienté, parfait pour profiter du soleil. Une cave vient compléter ce bien. Informations complémentaires : Taxe foncière : 404 / an Charges de copropriété : 796 / an (incluant entretien des parties communes, ascenseur, ordures ménagères, etc.) Une opportunité à ne pas manquer ! (9.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796.00 euros.