Vallauris, Provence-Alpes-Côte d'Azur 06220

À LOUER - 115 m² - VALLAURIS - COMMERCE EMPLACEMENT N1 EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE IMMOBILIER Secteur Avenue du Tapis Vert - Environ 115 m² Rare sur le secteur, très beau local à usage de commerce ou showroom d'une superficie d'environ 115 m², situé sur l'Avenue du Tapis Vert, l'un des principaux axes de Vallauris. Les locaux se composent de : * Un espace de vente * Une réserve / salle de pause * Une kitchenette * Un sanitaire avec douche Prestations : * Très bonne visibilité avec un fort passage * Deux places de parking privatives pour la clientèle * Climatisation réversible * Proximité immédiate des commerces et services Conditions financières : * Bail commercial neuf (3,6,9 ans) * Loyer mensuel : 2 200 * Provision sur charges : 167 / mois * Provision sur taxe foncière : nous consulter * Honoraires de commercialisation : 10 % HT du loyer triennal HT, à la charge du preneur * Loyers, charges et accessoires payables mensuellement et d'avance * Dépôt de garantie : 3 mois de loyer * Caution * Non assujetti à la TVA Disponible immédiatement