Vimoutiers, La Basse Normandie 61120

Reference: FFPA-T104145. Vimoutiers, découvrez cette propriété aux volumes généreux, implantée dans un environnement verdoyant avec parc arboré et prairie attenante. Avec ses 193 m² habitables, ses 9 pièces, son sous-sol complet d'environ 100 m² et son terrain de plus d'un hectare, cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille, les amoureux de la nature ou un projet nécessitant de nombreux espaces. UN REZ-DE-CHAUSSÉE SPACIEUX ET CONVIVIAL Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Vous découvrirez un très grand séjour-salon avec cheminée ouverte, véritable pièce maîtresse de la maison, ainsi qu'un espace cuisine avec coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC indépendant et une lingerie. 5 CHAMBRES À L'ÉTAGE L'étage accueille cinq chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux grands placards. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille recherchant de l'espace et la possibilité pour chacun de disposer de sa propre chambre. UN SOUS-SOL COMPLET D'ENVIRON 100 M² Un véritable atout ! Le sous-sol offre un grand garage permettant de stationner deux véhicules, une cave à vin et deux grandes pièces supplémentaires pouvant servir de cellier, stockage, atelier ou espace de rangement. À l'extérieur, une dépendance d'environ 40 m² offre encore davantage de possibilités : atelier, garage ou stockage, avec la possibilité d'abriter plusieurs véhicules supplémentaires. PLUS D'UN HECTARE POUR PROFITER DE LA CAMPAGNE La propriété bénéficie d'un beau parc arboré prolongé par une prairie d'environ un hectare, avec de petits bâtiments permettant notamment de stocker du foin ou du matériel. Un extérieur particulièrement adapté aux amoureux de grands espaces, aux propriétaires d'animaux ou tout simplement à ceux qui rêvent de vivre au vert sans être isolés. Vimoutiers - à seulement 1 km du centre-ville et de ses commodités 193 m² habitables - 9 pièces - 6 chambres + bureau possible - sous-sol complet - dépendance - parc arboré - prairie - plus d'un hectare de terrain Une propriété aux volumes rares sur le secteur, à découvrir pour imaginer tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. :, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338275936