c - 2 0, Comercial Chapultepec, Ensenada, Baja California,, Ensenada, Sonora

Extraordinario terreno rústico en venta con una superficie de 33.9 hectáreas (339,000 m2) , ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Ensenada. Este predio ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de crecimiento. Características Principales Superficie total: 33.9 hectáreas Ubicación privilegiada: A la entrada de la ciudad de Ensenada Accesos directos: Por el corredor turístico y por el interior de la ciudad Vista al mar: Presente en aproximadamente el 90% del terreno Servicios: Disponibles a pie de terreno Uso de suelo: Mixto - Comercial y Residencial Documentación: Título de propiedad limpio, listo para escriturar Ideal para: Desarrollos inmobiliarios Proyectos turísticos o eco-residenciales Inversiones a mediano y largo plazo Ubicación Estratégica La propiedad se encuentra en una zona clave para el crecimiento urbano de Ensenada, con excelente conectividad hacia áreas comerciales, turísticas y residenciales.GT. ENGLISH Exceptional rustic land for sale with a total area of 83.7 acres, located at the entrance of the city of Ensenada. This property offers a unique investment opportunity for developers seeking a high-potential location in one of Baja California's most promising coastal cities. Key Features Lot size: 83.7 acres Prime location: Right at the entrance of Ensenada Easy access: From the tourist corridor and city interior roads Ocean view: Visible from approximately 90% of the property Utilities: Available at the edge of the property Zoning: Mixed-use - Commercial and Residential Legal status: Clean title, ready for transfer Perfect For: Residential or commercial developments Tourism-related projects or eco-communities Medium to long-term investment opportunities Strategic Location Situated in a rapidly developing area of Ensenada, with direct access to key roads and p