Santa rosa Macrolibramiento, Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco 45850

9.5720 hectáreas cerca del Macrolibramiento - ubicación estratégica. .Oportunidad única de inversión: terreno de aproximadamente 10 hectáreas a un costado del arroyo..Está ubicado a pie del Macrolibramiento, en Santa Rosa en la zona de Ixtlahuacán de los Membrillos, una de las áreas con mayor crecimiento logístico e industrial del estado...Este predio destaca por su excelente conectividad, con acceso inmediato a importantes corredores carreteros que enlazan con la zona metropolitana de Guadalajara, así como con rutas hacia el Bajío y el occidente del país. Su ubicación lo convierte en una opción ideal para desarrollo industrial, bodegas, parque logístico o inversión a mediano plazo...El terreno cuenta con una superficie total de 100,000 m², topografía mayormente plana cerca directo al macrolibramiento, lo que facilita maniobras, accesos y visibilidad. Actualmente puede presentar uso agrícola, pero con potencial para distintos usos de suelo, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo...Se trata de una propiedad con gran proyección de plusvalía, en una zona donde la demanda de espacios industriales continúa en crecimiento, impulsada por la cercanía a Guadalajara y la expansión de corredores logísticos...Además, el terreno se encuentra libre de gravamen, listo para escriturarse, lo que brinda certeza jurídica para inversionistas.