Ayer Keroh, Melaka 75450

[𝙏𝘼𝙉𝘼𝙃 𝙆𝙊𝙈𝙀𝙍𝙎𝙄𝘼𝙇 𝘼𝙔𝙀𝙍 𝙆𝙀𝙍𝙊𝙃, 𝙈𝙀𝙇𝘼𝙆𝘼 𝙐𝙉𝙏𝙐𝙆 𝘿𝙄𝙅𝙐𝘼𝙇‼️] SESUAI UNTUK MIXED DEVELOPMENT

🎯 BUTIRAN LOT-LOT YANG DITAWARKAN
✅Daerah: Melaka Tengah
✅Mukim: Bukit Katil 
✅Kategori Tanah: Bangunan
✅Syarat Nyata: Bangunan Perniagaan

🔲 𝗟𝗢𝗧 𝗣𝗘𝗥𝗧𝗔𝗠𝗔 (𝗡𝗢𝗡-𝗕𝗨𝗠𝗜)
✔️Luas: 4.07 ekar @ 177,303 sqft
➡️ Leasehold: 86 tahun
Harga: RM 11 juta (RM62/sqft)

🔲 𝗟𝗢𝗧 𝗞𝗘𝗗𝗨𝗔 (𝗡𝗢𝗡-𝗕𝗨𝗠𝗜)
✔️Luas: 2.32 ekar @ 101,148 sqft
➡️ Leasehold: 86 tahun
Harga: RM 6.27 juta (RM62/sqft)

🔲 𝗟𝗢𝗧 𝗞𝗘𝗧𝗜𝗚𝗔 (𝗕𝗨𝗠𝗜 𝗟𝗢𝗧)
✔️Luas: 10.8 ekar @ 470,488 sqft
➡️ Leasehold: 40 tahun
Harga: RM 25.87 juta (RM55/sqft)

===============================
🎯 AKSES TERDEKAT 
🚗 4.7km (6 min) ke Ayer Keroh Plaza Toll
🚗 2.6km (5 min) ke Median MITC
🚗 2.7km (5 min) ke Hotel Muzaffar
🚗 2.0km (4 min) ke MITC
🚗 2.7km (3 min) ke Lebuhraya SPA
🚗 3.5km (5 min) ke Perindustrian Ayer Keroh
===============================
📌 Kawasan pelancongan sekitar:
🔸Zoo Melaka
🔸Dataran Sejarah
🔸Taman Buaya
🔸Mini Malaysia
🔸Taman Botanikal
🔸Taman Rama-Rama
🔸Taman Lebah
🔸Melaka Wonderland
===============================
🔥 POTENSI & CADANGAN PEMBANGUNAN:
✅ Perniagaan Berasaskan Pelancongan
✅ Hospital @ Universiti SWASTA
✅ Pusat perniagaan / lot kedai / pejabat
✅ Hotel,, atau mixed-use commercial
✅ Showroom, Retail park, pusat servis, pusat kecantikan, restoran rangkaian.
===============================

Hubungi sekarang untuk info lanjut‼️
http://wasap.my/60166846232/TanahKomersialMITCAyerKeroh

Rahim (PEA4153)
016-6846232
NAS REALTY