Jalan PC, Tanjung Malim, Perak 35900

Rumah Corner Lot Teres 1.5 Tingkat di Bandar Proton Tanjung Malim – RM 828,000 (Freehold)

🔑 Deskripsi Hartanah

Bangunan corner lot 1.5 tingkat, freehold, bukan lot bumiputera
* 4 bilik tidur + 4 bilik air, plaster ceiling di ruang tamu dan bilik
*Luas tanah 4,348 sqft
* Termasuk: 7 unit penghawa dingin, 4 pemanas air, pam air, elektrik dinaik taraf ke *3 phase*, pagar automatik
* Renovation diluluskan Majlis Perbandaran
* Dokumen lengkap (salinan strata/geran, S\&P, bil cukai pintu/tanah, penyata pinjaman)
* Lokasi strategik, persekitaran tenang & mesra – berhampiran dengan *UPSI* dan kilang-kilang Proton serta vendor
---
🌳 Dalam Radius 2 km – Fasiliti & Kemudahan Sekitar

*Taman Tasik Embayu (Proton City)– Taman rekreasi menarik untuk jogging, berkelah, berbasikal atau santai bersama keluarga. Dilengkapi taman permainan kanak-kanak, pondok rehat, food-truck ringan, tandas awam & ruang meletak kereta

*Stesen Keretapi Tanjung Malim (KTM Komuter & ETS)– Memudahkan perjalanan ke KL, Ipoh dan bandar utama lain, akses pintar untuk komuter moden

*UPSI – Universiti Pendidikan Sultan Idris (Kampus Sultan Azlan Shah & kampus asal) – Pusat pendidikan tertinggi tempatan, ideal untuk pelajar dan keluarga akademik

*Proton City Stadium – Stadium mini kapasiti 3,000 tempat duduk, ruang bagi acara sukan & rekreasi komuniti aktif

*Kemudahan ATM & Bengkel Kereta – Maybank ATM di Proton Tanjung Malim (\~0.17 km), serta pusat servis seperti APM Automotive dan Teck See Plastic berdekatan

*Penginapan & Homestay– Pelbagai pilihan sewaan sekitar 0.7–1 km: Homestay Tanjung Malim, Homestay Proton City, Iman Homestay, Homestay Amani untuk tetamu atau keluarga pelawat
*Kemudahan Sukan & Rekreasi UPSI – Termasuk UPSI Adventure Park, gelanggang sukan, futsal, bowling, gim & sukan air seperti water fitness

Untuk Viewing pls call/wasap

Suhaizi
0163010463
REN 56616
IQI REALTY SDN BHD