Jenjarom, Selangor 42600

** SELANGOR NEW SEMI-D FACTORY ( JENJAROM ) : BUILT-UP SIZE 23,500 SQFT ( EARLY BIRD SALE ) / 雪兰莪 新独立工厂 : 总建筑面积 23,500 平方英尺 ( 早鸟销售 )

SELLING PRICE : RM 10,800,000 ( COME WITH EARLY BIRD OFFER, 1ST COME 1ST SERVE BASIS )

* PLEASE CALL : RONN GOH +6011 - 1011 3829 ( FOR BOOKING )

* MOST SUITABLE FOR ALL LOCAL & INTERNATIONAL PROPERTY INVESTOR / USER *

PROPERTY DETAILS :
- FREEHOLD STATUS
- INDUSTRIAL TITLE
- VP & HANDOVER PERIOD ( CALL FOR DETAILS )

- LAND SIZE : APPROX 34,325 SQFT ( BIGGER OPEN LAND )
- TOTAL BUILT UP : 23,500 SQFT （ 2.5 STOREY OFFICE + FACTORY / WAREHOUSE )
- POWER SUPPLY : 300 AMP
- INTERNAL FLOOR WEIGHT WITH HARDENER FINISHED : 3 TONS /SQM
- CEILING HEIGHT : 40 FT
- 1 UNIT OF 6 PAX PASSENGER LIFT
- 6 FT BRICK WALL & MESH FENCING
- 66 FT WIDE FRONTING ROAD
- NON FLOOD LAND LEVEL

EXTRA BENEFITS :
1) 24 MONTHS DEFECT LIABILITIES PERIOD ( BEST IN THE MARKET )
2) CONCRETE DRIVEWAY & FRONTAGE WITH PILING, SIDE EXTENSION CAN SUSTAIN HEAVY LOAD 1 TON/M2 & FRONT 1.5 TONS / M2
3) CLIP LOCK ROOFING, WHICH CAN SUSTAIN DURABILITY FOR LONG PERIOD WITHOUT WORRY ON WATER LEAKING PROBLEMS
4) ROOF DESIGNED FOR FUTURE SOLAR PANEL SUPPORT

* NEIGHBOURING WITH 250 ACRES MIXED DEVELOPMENT PROJECT， UNDER CONSTRUCTION NOW
* 1.5 KM EXIT FROM SKVE MAJOR HIGHWAY
* HIGH POPULATIONS, EASILY RECRUIT FOR MAN-POWER
* EASY CONNECTIVITY TO WESTPORT, NORTHPORT & KLIA INTERNATIONAL AIRPORT

NEARBY HIGHWAY & TOWNSHIP :
- SKVE, WCE, ELITE, PLUS, MEX HIGHWAY
- NEAR TO MANY MAJOR & BOOMING TOWNSHIPS

*** NOTE : SOME PHOTOS SHARED ARE FOR ILLUSTRATION ONLY, MIGHT VARY FROM ACTUAL UNITS, PURPOSELY TO PROTECT LANDLORD/OWNER PRIVACY ***


** 雪兰莪新独立工厂（ JENJAROM 仁嘉隆 ）：总建筑面积 23,500 平方英尺（ 早鸟优惠 ）

售价：早鸟优惠（ 先到先得 ）
请致电：RONN GOH +6011 - 1011 3829（ 尽快预订 ）

- 欢迎所有本地和国际房地产投资者/最终用户/运输和物流提供商/3PL 至 6PL 仓储/制造、组装/OEM 生产和电子商务集团

物业详情：
- 永久持有状态
- 工业产权
- 完成和移交日期 （ 联系询问 ）

- 土地面积：34,325 平方英尺 ( 大面积空地 ）
- 总建筑面积：23,500 平方英尺 ( 两层半办公楼加工厂 ）
- 电源：300 安培
- 完成硬化剂后的内部地板重量：3吨/平方米
- 天花板高度：40 英尺
- 1 部 6 人乘客电梯
- 6 英尺砖墙和网状围栏
- 66英尺宽的正面道路
- 非洪涝地平面

额外好处：
1) 24 个月的缺陷责任期（ 市场上最好的 ）
2) 带桩的混凝土车道和正面，侧面延伸可承受 1 吨/平方米和正面 1.5 吨/平方米的重载
3) 夹锁式屋顶，可长时间保持耐用，无需担心漏水问题
4) 为未来太阳能电池板支撑而设计的屋顶

* 毗邻占地 250 英亩的 混合开发项目，已在开发
* 距 SKVE 主要高速公路 1.5 公里出口
* 人口众多，容易招募人力
* 轻松连接西港、北港和吉隆坡国际机场

附近的高速公路和城镇：
- SKVE、WCE、ELITE、PLUS、MEX 高速公路
- 靠近许多主要和蓬勃发展的城镇

*** 注意：分享的一些照片仅供参考，可能与实际单位有所不同，旨在保护房东/业主的隐私***