Johor Bahru, Johor 81100

🏭 Eco Business Park 1 – Eco Hub Factory（二期 D 区）
核心优越 · 投资与营运首选
🌟 项目核心优势｜Key Highlights
📍 黄金工业地段 · Prime Industrial Location
位于 Eco Business Park 1 Phase 2（D区）
新山最成熟、最活跃的工业园之一
工业氛围浓厚
企业密集，租赁需求长期稳定
极少永久地契工业单位流通
Located in Eco Business Park 1 Phase 2 (Zone D) —
one of Johor Bahru’s most established and high-demand industrial parks.
🚚 交通与物流优势｜Excellent Accessibility
高效连接新山各大核心区域：
✔ Skudai Highway
✔ Pasir Gudang Highway
✔ North–South Expressway
🚛 快速往返： Seri Austin · Setia Tropika · Dato Onn · Impian Emas · Kempas · Mount Austin
非常适合物流、仓储、电商与制造业。
🏗️ 高规格厂房配置｜High Spec Factory
Cluster Factory（Eco Hub Factory）
Warehouse Type 仓储型厂房
永久产权 Freehold
Non Bumi Lot 非土著单位
📐 尺寸与空间：
土地面积：60 × 150 sqft（9,000 sqft）
建筑面积：5,295 sqft
厂形方正，空间极易规划
🔧 全面扩建｜Fully Extended（ADA 批准）
✅ 已全面扩建（Fully Extended）
✅ ADA Approved Plan（合法批准图测）
✅ 铁架结构全部一起出售
✅ 状况良好，可直接投入使用
💡 买了即可营运
💡 无需等待装修审批
💡 节省大量时间与启动成本
🏭 实用营运优势｜Operational Advantages
宽阔装卸区，货柜进出顺畅
Warehouse 结构，适合高货架
厂内铁架已设好，可直接使用
管理完善，工业环境整齐专业
Gated & Guarded 工业园区
💰 投资亮点｜Investment Highlights
🔹 Eco Business Park 长期高租赁需求
🔹 永久地契工业资产，保值能力强
🔹 全新扩建厂房，市场极度稀缺
🔹 自用 / 投资 / 出租皆适合
🔹 租金回酬稳定，容易出租
💰 最新售价｜Updated Price
🎊 RM 3.09 Million 🎊
Reason for Sale：Investment
📞 Viewing & Contact
📅 看房时间：提前 1 天预约
📲 Max
012-703 0877