Kerling, Selangor 44100

Rumah Selangorku (RSKU) – Rumah Teres Setingkat Fasa3 Bernam Jaya, Selangor**

1. Pengenalan Projek
Projek Rumah Selangorku (RSKU) di Bernam Jaya merupakan satu pembangunan perbandaran baharu yang dirancang secara menyeluruh untuk menyediakan kediaman mampu milik, praktikal dan selesa kepada keluarga berpendapatan sederhana. Dengan keluasan keseluruhan 191 ekar, projek ini menawarkan jumlah pembangunan sebanyak 2,340 unit rumah teres setingkat merangkumi tiga fasa.

2. Ringkasan Pembangunan
Keseluruhan Projek:
• Saiz Tanah: 191 ekar
• Jumlah Unit: 2,340 unit
• Jenis Rumah: Rumah Teres Setingkat
Kemajuan Fasa:
• Fasa 1 – 831 unit (SOLD OUT)
• Fasa 2 – 818 unit (SOLD OUT)
• Fasa 3 – 691 unit (Kini Dibuka Untuk Pendaftaran)

3. Spesifikasi Rumah – Fasa 3
Rumah Teres Setingkat
• Jumlah Unit: 691 unit
• Saiz Pembangunan: 64.058 ekar
• Luas Tanah: 20’ x 65’
• Luas Binaan: ±900 sqft
• 3 Bilik Tidur, 2 Bilik Air
• Harga: Dari RM288,900 (min) sehingga RM431,000 (max)
Rekaan rumah menekankan susun atur ruang yang efisien, pencahayaan semula jadi, dan keselesaan untuk keluarga kecil hingga sederhana.

4. Lokasi & Akses Berdekatan
Projek ini berada di lokasi strategik Bernam Jaya, sebuah kawasan yang sedang berkembang pesat serta berhampiran pusat pendidikan, perindustrian dan lebuh raya utama.
Jarak ke kemudahan penting:
• 3 km – Tol Tanjung Malim / Kalumpang
• 5 km – Bandar Tanjung Malim
• 8 km – Kalumpang
• 10 km – UPSI
• 13 km – Proton City
• 20 km – Bandar Kuala Kubu Bharu
• 30 minit – Tol Rawang
• 45 minit – Tol Jalan Duta
Lokasinya juga mendapat manfaat daripada pembangunan AHTV (Automotive High-Technology Valley) yang bakal menjadikan Tanjung Malim hab industri automotif Malaysia.

5. Pakej Menarik untuk Pembeli
Projek ini menyediakan insentif menarik untuk memudahkan pemilikan rumah:
• Free SPA, Loan Legal Fee & MOT
• Zero Downpayment
• Pinjaman 100% (tertakluk kelulusan bank)
• Booking hanya RM100
Pakej ini menjadikan projek ini antara pilihan paling mampu milik dalam kategori rumah landed Selangorku.

6. Prospek Pelaburan & ROI (Anggaran)
Walaupun tertakluk kepada syarat pembelian Selangorku, rumah landed di kawasan Bernam Jaya dan Tanjung Malim menunjukkan pertumbuhan permintaan yang stabil.
Anggaran Sewaan: RM700 – RM900/bulan
Anggaran ROI Sewaan Tahunan: ±3.5% – 4.8%
Capital Appreciation: 15% – 30% dalam 3–5 tahun, dipacu oleh:
• Pertumbuhan penduduk
• Kesan limpahan pembangunan AHTV
• Kenaikan permintaan rumah landed mampu milik

7. Kesimpulan
Projek Rumah Selangorku Teres Setingkat di Bernam Jaya adalah peluang pemilikan rumah yang sangat berbaloi, sama ada untuk kediaman sendiri atau sebagai pelaburan jangka panjang. Dengan lokasi strategik, harga mampu milik, pakej menarik serta permintaan yang tinggi, projek ini berpotensi menjadi antara pembangunan paling laris di kawasan utara Selangor.

Hubungi kami dengan segera. Unit terjual laku keras!

JAMIL | REN20289
IMG VEPM(1)0253
M: +60129355226
E: jamilabdulmajid@yahoo.com