Muar, Johor 84000

Industrial Land For Sale with Dormitory and Factory Building
Sri Menanti, Muar, Johor

-Next to Muar Furniture City Industrial Zone
-Land Area: 4.3546 acres
-Existing Building: 4 sty Dormitory
-Each Floor Built up: 6,200 sqft
-Total Building Area: 24,800 sqft
-Freehold
-Non Bumi
-Current Rental Income RM 45,000 / month (Dormitory only)
-ROI 5% per year

-Sale Price RM 11,500,000

More info please call or whatsapp
Mervin 013-2209131
Ren 05601

马来西亚麻坡——宿舍+可建厂房工业地出售！
📌 地址: Sri Menanti, Muar, Johor, Malaysia
📍 位置优势：毗邻麻坡家具城产业区，交通便利，周边工厂密集，工人资源充足。
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产业用地信息：
• 地契性质：永久地契（Freehold）
• 总面积：4.3546 英亩 ≈17,623.1平方米
• 现有建筑：4 层宿舍楼
• 单层：6,200 平方英尺 ≈ 575.9 平方米
• 总建筑面积：24,800 平方英尺 ≈ 2,303.6 平方米
• 宿舍已投入使用，前方空地可新建厂房（设计灵活）
•     合法宿舍，全部已经进图
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💰 价格详情：
• 出售价格：RM 11,500,000（马币）
• 现有租金收益：RM 45,000 / 月（仅宿舍部分）
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✅ 投资亮点：
• 稳定现金流：宿舍长期出租中，直接获取租金收益
• 可扩建厂房，立即增加生产/仓储能力
• 位于家具制造核心区域，适合制造、组装、仓储、跨境物流等项目