Selangor, Bandar Puncak Alam, Selangor 42300

* PUNCAK ALAM : NEW WAREHOUSE WITH 3 ACRES LAND + BUILT-UP 94,500 SQFT
( FOR SALE @ RM 320 PER SQFT, LOWER THAN MARKET PRICE, GOOD FOR INVESTMENT, 1ST COME 1ST SERVE BASIS ) *

* 雪兰莪，本卡阿拉姆鎮：崭新倉庫佔地 3 英畝 + 建築面積 94,500 平方尺
（ 出售 - 每平方尺马币 RM 320 吧了，低于常规市场价，非常適合投資，先到先得，一间吧了 ）

- SELLING PRICE : RM 30,240,000.00 ( PILING WORK WILL START BEFORE 2025, * GRAB FAST, 1 UNIT ONLY * )

- STRATEGIC LOCATION & BOOMING DEVELOPED DISTRICT
- GREAT OPPORTUNITIES FOR ENTREPRENUER / INVESTOR / MANUFACTURER / LOGISTIC DISTRIBUTION HUB
- SPECIFICALLY DESIGNED WITH CORPORATE IMAGE ( MODERN & STYLISH )

PROPERTY DETAILS :
- CCC / CF ( ESTIMATED READY BY MID OF 2026 )
- 99 YEARS LEASEHOLD
- INDUSTRIAL TITLE
- LAND SIZE : 3.0 ACRES
- BUILT UP SIZE : APPROX 94,500 SQFT ( CONSIST OF : 3 STOREY BUILDING COME WITH OFFICE & WAREHOUSE )
- WAREHOUSE / FACTORY SIZE : 78,400 SQFT
- TOTAL OFFICE SIZE : 16,100 SQFT
- POWER SUPPLY : 1,000 AMP
- CEILING HEIGHT ( EAVE ) : 40 FT
- FLOOR LOADING : 3 TONS/M2
- FULL CONCRETE FOR INTERIOR COMPOUND AREA
- 6 FEET BRICK WALL FENCING
- WITH MOTORIZED AUTO SLIDING GATE

*** NOTE : SOME PHOTOS SHARED ARE FOR ILLUSTRATION ONLY, MIGHT VARY FROM ACTUAL UNITS, PURPOSELY TO PROTECT THE LANDLORD/ OWNER PRIVACY ***

*** WE WELCOME ALL THE SELANGOR AND KLANG VALLEY INDUSTRIAL / COMMERCIAL PROPERTIES OWNER TO LIST WITH US, WE WILL WORK HARD TO FULFILL YOUR NEEDS ***


中文简介 ：
* 雪兰莪，PUNCAK ALAM 本卡阿拉姆鎮：崭新倉庫佔地 3 英畝 + 建築面積 94,500 平方尺
（ 出售 - 每平方尺马币 RM 320 吧了，低于常规市场价，非常適合投資，先到先得，一间吧了 ）

- 售價：RM 30,240,000.00 ( * 打樁工程將於2025年之前開始，* 快速搶購，僅有1个單位 * )
- 戰略位置與繁榮發展區
- 适合創業家/ 投資者/ 製造商/ 分銷中心的絕佳機會
- 專為企業形象設計（ 現代和時尚风格 ）

物業詳情：
- CCC/CF（ 預計於 2026 年中期準備就緒 ）
- 99年租賃權
- 工業產權
- 土地面積：3.0英畝
- 建築面積：約 94,500平方英尺（ 包括：帶辦公室和倉庫的3層建築 ）
- 倉庫/工廠面積：78,400平方英尺
- 辦公總面積：16,100平方英尺
- 電源：1,000 安培
- 天花板高度（ 屋簷 ）：40英尺
- 地板承重：3噸/平方米
- 內部複合區域是完全混凝土的
- 6英尺磚牆圍欄
- 附電動自動平移門

*** 注意：為了保護房東/業主的隱私，分享的一些照片僅供參考，可能與實際單位有所不同***

*** 歡迎所有雪蘭莪及巴生谷的工商業業主來我們這裡掛牌，我們會努力滿足您的需求***