Telok Panglima Garang, Selangor 42500

🏭 随时可入驻大型全新半独立式工厂出租 / 出售🏭

📍 直落孟光（Telok Mengkuang）直落班让加弄（Telok Panglima Garang）

✨ 全新3层半独立式工业厂房
✨ 永久地契（Freehold）
✨ 中型工业地契（Medium Industry）

📐 土地面积：
34,854平方尺

🏗 建筑面积：
• 总建筑面积：28,184 平方尺
* 厂房面积 ： 20,262 平方尺
* 一楼办公室面积 ： 3,961 平方尺
* 二楼办公室面积 ： 3,961 平方呎

⚡ 厂房规格：
✅ TNB 电力供应 400 Amps
✅ 地面承重至少 3 吨/平方米
✅ 适合一般工业及生产用途

出售RM 12,119,120

📅 预计 CF 交付：2026年第二季度

🌟 项目优势：
✔ 位于直落班让加弄核心工业区
✔ 快速连接巴生港口、莎阿南及 KLIA
✔ 宽敞作业及货柜装卸空间
✔ 适合制造业、物流及仓储企业
✔ 现代企业形象设计，提升品牌价值

抢先预订全新厂房，为企业扩展及未来发展做好准备！

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🏭 Ready To Move In Large Semi D FACTORY FOR RENT  / FOR SALE@ TPG 🏭

🚀 Brand New 3-Storey Semi-Detached Factory
📍 Telok Mengkuang, Telok Panglima Garang

✅ Freehold Industrial Property
✅ Medium Industrial Title
✅ Large Land Area: 34,854 sq.ft.
✅ Total Built-Up 28,184 sf
✅ Factory BU: 20,262 sf
✅ 1st Floor Office BU: 3,961 sf
✅ 2nd Floor Office BU 3,961 sf

⚡ Building Specifications:
• TNB Power Supply: 400 Amps
• Floor Loading: Minimum 3 Ton/m²
• Suitable for General Industry & Production Use

💰Selling Price : RM 12,119,120.00

🌟
✔ Strategic location within Telok Panglima Garang industrial hub
✔ Excellent connectivity to Port Klang, Shah Alam & KLIA
✔ Spacious loading and operational area
✔ Ideal for manufacturing, warehousing & logistics operations
✔ Modern industrial design with corporate image

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