dąbie, Greater Poland Voivodeship

Reference: OEZT-T27786. Na sprzedaż połowa kamienicy - dwa mieszkania z dużym potencjałem inwestycyjnym ul. Asnyka, Dąbie (woj. wielkopolskie, pow. kolski). Kamienica ma dwa lokale mieszkalne położone w spokojnej, zielonej części Dąbia, niedaleko rzeki Ner. Nieruchomość znajduje się przy ul. Asnyka i stanowi bardzo ciekawą propozycję dla inwestora, dewelopera lub osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym. Istnieje możliwość zakupu: jednego z mieszkań parter - 105 000 zł, lub całości (oba mieszkania) - 195 000 zł, drugie mieszkanie piętro- 105 000zł. OPIS MIESZKANIA Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne - można stworzyć komfortowe mieszkania, połączyć przestrzenie lub wykorzystać część lokalu pod działalność gospodarczą. Mieszkanie na parterze to lokal o łącznej powierzchni ponad 100 m², składający się z części mieszkalnej oraz pomieszczeń z niezależnym wejściem od ulicy, które wcześniej pełniły funkcję lokalu usługowego. Dzięki temu nieruchomość idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, biura, pracowni lub pod wynajem. Część mieszkalna - 53,20 m² pokój - 35,00 m² kuchnia - 18,20 m² Część z niezależnym wejściem od ulicy (dawny lokal usługowy) - 47,64 m² pomieszczenie - 24,43 m² pomieszczenie - 23,21 m² Lokal posiada dwa niezależne wejścia - jedno z klatki schodowej do części mieszkalnej oraz drugie bezpośrednio z ulicy do pomieszczeń usługowych. Mieszkanie na pierwszym piętrze - 87,41 m² . Przestronne mieszkanie położone na pierwszym piętrze kamienicy. Lokal wymaga kapitalnego remontu, co daje pełną swobodę aranżacji i możliwość zaprojektowania wnętrza według własnych potrzeb. Układ pomieszczeń: łazienka - 6,71 m² korytarz - 11,70 m² korytarz - 20,09 m² pokój - 23,98 m² pokój - 24,93 m² Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon, który stanowi przyjemną przestrzeń do wypoczynku i pozwala cieszyć się widokiem na spokojną okolicę. Duże, ustawne pomieszczenia umożliwiają łatwą zmianę układu funkcjonalnego - istnieje możliwość podziału przestrzeni na mniejsze lokale lub stworzenia dużego, komfortowego mieszkania. ATUTY NIERUCHOMOŚCI możliwość zakupu jednego mieszkania lub całej nieruchomości, duża łączna powierzchnia i szerokie możliwości aranżacyjne, dwa wejścia w lokalu na parterze (idealne pod działalność), spokojna, zielona okolica, bliskość rzeki Ner i terenów przyrodniczych, czysta księga wieczysta - brak hipotek, bardzo atrakcyjna cena w stosunku do metrażu, budynek nie jest objęty opieką konserwatora zabytków ani obszarem rewitalizacji, co daje dużą swobodę w modernizacji i przebudowie. Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję - zarówno pod wynajem, działalność gospodarczą, jak i stworzenie przestronnego miejsca do życia. ...