Évora, Evora 7100

Monte dos Abibes, Arcos (Estremoz) Prédio urbano em propriedade total - 330sqm de terreno - 110sqm de implantao - 90sqm área privativa - 20sqm dependente Apresentamos esta propriedade situada no Monte dos Abibes, na freguesia de Arcos, Estremoz - um local tranquilo, com ambiente rural e excelente exposio solar, ideal para quem procura um projeto de renovao com grande potencial. O imóvel é composto por rés-do-chão , com 4 divisões , 2 cozinhas , 1 casa de banho , corredor , garagem e logradouro , conforme registado na caderneta predial. A construo, anterior a 1951, mantém características tradicionais da região, oferecendo uma base sólida para reabilitao total ou criao de um projeto contemporâneo mantendo o charme original. No interior, encontramos várias divisões com pavimentos em mosaico, janelas de madeira, tetos altos e elementos decorativos típicos. A cozinha e a casa de banho necessitam de renovao integral, permitindo ao comprador personalizar totalmente o espaço. A garagem/anexo apresenta boas dimensões e pode ser convertida em zona de apoio, atelier, arrumos ou até segunda unidade habitacional, mediante projeto. O exterior conta com 330sqm de terreno , com árvores, zonas verdes e espaço suficiente para jardim, horta, área de lazer ou até piscina. O logradouro oferece privacidade e vistas abertas para a envolvente rural. Esta é uma oportunidade ideal para quem procura: - Criar uma casa de campo personalizada - Investir num projeto de reabilitao - Desenvolver alojamento local ou segunda habitao - Valorizar um imóvel com excelente relao área/preço Áreas (segundo caderneta predial) - Área total do terreno: 330sqm - Área de implantao: 110sqm - Área bruta de construo: 110sqm - Área bruta dependente: 20sqm - Área bruta privativa: 90sqm Composio do imóvel - 4 divisões - 2 cozinhas - 1 casa de banho - Corredor - Garagem - Logradouro - Anexos e arrumos - Terreno com árvores e zona verde Pontos fortes - Localizao calma e com boa exposio solar - Terreno amplo com várias possibilidades - Garagem/anexo com potencial - Ideal para renovao total - Construo tradicional anterior a 1951 - Excelente oportunidade de investimento