Villars-Burquin, Vaud 1423

Description Maison familiale de 3 appartements, locaux divers, garages et places de parc Cette maison familiale se situe proche du centre du village de Villars-Burquin à côté de larrêt de bus. Maison de 3 appartements totalement indépendants : 1 appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée 1 appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée 1 appartement de 4,5 pièces au rez supérieur 1 atelier et un garage-box au rez supérieur 1 cave, garage au rez-de-chaussée 2 caves et local du tableau électrique et compteurs au sous-sol très grand galetas avec toiture froide, isolation du plancher du galetas chaufferie à mazout et citerne à mazout de 8500 litres 7 places de parc extérieures La maison a été rénovée entièrement (reconstruite) en 2018 avec la création de tout ce qui se trouve à lintérieur de limmeuble. Projet initial de 5 appartements. Lisolation a été installée depuis lintérieur, immeuble très bien isolé, en note B du CECB. Cette belle maison de village est très bien située et lappartement du rez supérieur jouit dune vue panoramique sur Yverdon-les-Bains et le lac de Neuchâtel. Parking extérieur. Données techniques : Maison familiale datant de 1800 (année mentionnée à lECA) Cet immeuble a été entièrement rénové en 2018, tout a été entièrement refait à neuf à lintérieur, les divers niveaux, façades etc. Seul les murs extérieurs, la charpente et la toiture ont été maintenus. Selon lexpert la toiture navait pas besoin dêtre refaite. Chaque niveau est séparé par des dalles, les fenêtres sont en PVC triple vitrage et les volets sont en aluminium thermolaqués. Lisolation de la dalle du galetas a été faite = 30 cm de dalle + 18 com disolation, elle est conçue et prévue pour les années futures, tous les arrivages ont été montés jusquau galetas et la dalle et lisolation sont prévus pour couler une chape au dessus. Toutes les parties jour des appartements ont un revêtement de sol en travertin, les chambres ont un revêtement en paquet stratifié, tout est de très bonne facture. Les salles de bains sont très bien aménagées avec mobilier, grandes douches, baignoires, doubles lavabos avec des choix contemporains et de très bon goût. Les cuisines sont toutes agencées avec des agencements ouverts sur les séjours. Laménagement du grand appartement est de très bonne gamme avec frigo américain, divers fours, plaque dinduction et grand bloc central servant dévier ainsi que de table centrale recouverte en béton ciré. Les gardes-corps sont en tubes inox recouverts de lames de bois, les matériaux choisis sont de très bonne gamme. Il manque un garde-corps qui sera posé prochainement par les propriétaires puisquil sagit dun aménagement sécuritaire et obligatoire. Limmeuble est dans un excellent état dentretien intérieur et extérieur. Lisolation a été installée depuis lintérieur, immeuble très bien isolé, en note B, 2x du CECB.